房价下修还不够　7成民众持续看跌未来房价

　　根据房仲最新一季的购屋意向调查，有高达7成的受访者认为，想要购买的区域近期房价持续下跌，显见民众对此波房价修正有感；而对未来房价看法，则和上一季调查结果相似，都是看坏未来房价的比例远高于看好，同样有7成认为未来房价会下跌。

　　信义房屋针对官网使用者进行最新一季的购屋意向调查，结果显示，有高达73%的受访者认为，想要购买的区域近期房价持续下跌，有2成则认为想要购屋的区域近期房价走势持平，仅有不到1成的受访者认为想要购屋的区域房价持续上涨。

　　而对未来房价看法，本季调查和上一季调查结果相似，都是看坏未来房价的比例远高于看好，有73%认为未来房价会下跌，21%认为持平，6%认为会上涨。信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，民众对于未来房价看法保守，反应在市场上就是民众缺乏追价意愿，房价短期内应该还是呈现盘整或缓跌的机率较高。

　　此外，去年从央行松绑选择性信用管制、与执政团队释出政府不会打房等讯息后，有41%相对多数的民众认为，未来政府不会打房了，有效消除民众对于政策打房的忧虑，不过也有32%民众认为政府会继续打房，另外还有10%民众认为未来会有政策救房，另外17%则表示并不清楚，显见政策对房市的干扰已经逐渐淡化。

　　而快速调高的房屋税与地价税也成为民众关注的对象，有59%的受访者购屋时会考虑到房屋税与地价税多寡的问题，41%则没有考虑房屋税与地价税的问题，至于对未来利率变动走势方面，有63%受访者认为购屋时会考虑未来利率变动，有31%认为不会考虑利率变动问题，6%则认为不清楚。