至今仍保持全国单价“地王”记录的融信中国在2016年以超过10万元的楼板价、耗资110亿元的中心城区地块甚至尚未开工。而该公司在杭州的高价地项目则已亏本出货楼板价30816元精装修房销售均价37500元/平方米。
国家统计局数据显示全国土地交易市场的热度已逐渐退去。2018年房地产开发企业土地购置面积29142万平方米比上年增长14.2%增速比上年回落1.6个百分点土地成交价款16102亿元增长18.0%增速比上年大幅回落31.4个百分点。
克而瑞研究中心分析师杨科伟认为不少以往高价项目的“水分”被挤出让房企对热点城市的地块不再盲目竞买这是土地市场回归理性的重要信号。
